雙福國際農貿市場光伏招商項目（第二次）

答疑補遺通知

各潛在投標人：

現將“雙福國際農貿市場光伏招商項目（第二次）”的答疑補遺及澄清內容通知如下：

一、答疑部分

1、招標文件“合同條款以及格式”第 7.1 條：本電站及本電站下的所有由乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等固定資產（簡稱“電站資產”）的所有權屬于乙方。乙方承諾項目建設和經營期內由其設立的項目公司自持運營本項目，未經甲方書面同意，不得將項目部分或全部權利義務轉讓給第三方。請問：對于本項目，甲方有什么要求和條件才能書面同意乙方能夠對于后續融資將本項目部分或全部權利義務轉讓給第三方?

答：本項目權利義務轉讓在后續合同簽訂時根據實際情況另行約定。

2、招標文件“項目概況與招標范圍”第 2.5 條：投資周期：合同簽訂項目驗收投運后運營期限 25 年（合同簽訂采用 10+10+5 模式，首次簽訂為 10 年，第一次續簽 10 年，第二次續簽 5 年），其中建設期 6 個月。請問：對于本項目，為保證合同續簽的連貫性以及合同內容的繼承性，甲乙雙方如何確定在合同續簽過程中各自的違約責任?

答：以合同約定為準，詳見補遺3。

3、招標文件第五章“技術標準和要求”第 7.5 條：第為保證廠區屋頂光伏施工過程中及后續發電運行維護中人員的安全問題，若屋頂無女兒墻或護欄，則需在屋頂外邊緣處安裝施工護欄。護欄高度為 1.2 米，材料力學性能不低于 Q235B。另外廠房需中標方建設上下廠房屋頂的鋼樓梯。鋼樓梯采用的鋼材的力學性能不應低于 Q235B，防腐設計保證 25 年正常使用。樓梯內側凈寬不得小于 800mm，欄桿扶手高度不得小于 900mm，在每個鋼樓梯的第一跑平臺處必須設置門和欄桿，以防止無關人員進入，并配備鎖和鑰匙。請問：對于本項目，在滿足光伏施工過程中及后續發電的運行維護和規范要求的前提下，能否改為籠式直爬梯?

答：在滿足光伏施工過程中及后續發電的運行維護和規范要求的前提下，可以改為籠式直爬梯。

二、補遺及澄清部分

1、本項目投資周期為：合同簽訂項目驗收投運后運營期限25年（合同簽訂采用10+10+5模式，首次簽訂為10年，第一次續簽10年，第二次續簽5年），其中建設期 6 個月。

本項目合同中項目運營管理期限（屋頂建設分布式光伏電站使用期限）同步調整為25年（合同簽訂采用10+10+5模式，首次簽訂為10年，第一次續簽10年，第二次續簽5年），其余不變。

2、本項目合同中第2.5條“雙方指定結算運營權轉讓費和履約保證金的銀行賬戶如下，如一方變更收款賬戶的，應當向對方出具賬戶變更的書面通知。”調整為“雙方指定結算協議相關費用和履約保證金的銀行賬戶如下，如一方變更收款賬戶的，應當向對方出具賬戶變更的書面通知。”，其余不變。

3、本項目合同中第十條 違約責任及協議解除 統一調整為：

“10.1甲方違約責任

10.1.1甲方如不能按照協議約定時間交付項目場地給乙方，則甲方構成違約，乙方應與甲方共同協商解決。

10.1.2甲方應按照本協議的規定及時間向乙方支付電費，如有逾期，則自期超過 15 天之日起每天按當月應付款項的（萬分之二～萬分之五）向乙方支付違約金。甲方期支付電費累計超過六個月，經乙方發函催告后無正當理由仍未行的，乙方有權解除合同，甲方需賠償給乙方造成的實際損失(包括但不限于經雙方共同委托的第三方評估機構出具的項目實際價值、設備搬遷費、評估費等)。

10.1.3 甲方故意破壞或重大過失造成乙方嚴重損失的，甲方賠償給乙方造成的實際損。

10.1.4因甲方原因，提前解除合同或未能續簽合同，甲方需賠償給乙方造成的實際損失(包括但不限于經雙方共同委托的第三方評估機構出具的項目實院價值、設備搬遷、評估費等)。

10.2乙方違約責任

10.2.1因乙方原因導致自建設工期(國網、發改委、建委等審批流程時間除外)6個月內未建成投運的，自逾期超過 30天之日起，按（1000～3000）元/天向甲方支付違約金。如 12個月仍未建成投運，經甲方發函告后6個月仍未建成，保證金作為違約金不退還，甲方單方解除協議后，有權拆除處置屋頂遺留的設備，并要求賠償損失。

10.2.2乙方應按照本協議的約定時間向甲方支付協議約定費用，如逾期30天，則自逾期30日后每天按應付款項的（萬分之二～萬分之五）向甲方支付違約金。

10.2.3乙方保證供電持續、穩定、安全，如發電設備出現重大故障應在10天內完成整改，如超過10日未能完成整改的，乙方承擔違約責任，并追究由此產生的損失。

10.2.4以下情況甲方有權單方解除本協議，乙方的履約保證金不退還，乙方需自行拆除處置遺留屋頂的資產退場并恢復甲方屋頂原狀，甲方不承擔違約責任，追究乙方的違約責任和產生的經濟損失：

（1）項目運營期間，因乙方原因產生用電較大安全責任事故、質量事故、或亡人事故；

（2）因乙方原因自移交之日起建設投運期超過12個月的；

（3）項目運營期間發電設備出現重大故障應在10天內完成整改，如超過10日未能完成整改，導致無法保證供電持續、穩定、安全的；

（4）乙方未能按合同約定運營期到期，未經甲方書面同意提前退場的；

（5）乙方申請破產或被進行清算程序的。

10.2.5因乙方違約導致本協議解除，乙方應在30天內拆除其投入的設施設備并退場，同時恢復甲方屋頂原狀。逾期未完成拆除的，甲方有權拆除處置屋頂遺留的設備及其他物資。

10.2.6因乙方原因，提前解除合同或未能續簽合同，乙方需賠償給甲方造成的實際損失。

10.3甲乙雙方任何一方因違反本協議的約定給對方造成損失的，違約方應向守約方賠償損失，賠償范圍包括但不限于基于本協議應當承擔的損失、違約金、材料、訴訟費、律師費等必要合理費用。”

本項目補遺（或澄清、補充）內容均在重慶國際投資咨詢集團有限公司（xj-yajq.com）網站上發布，不管投標人下載與否，招標人和招標代理機構都視為投標人收到以上資料并全部知曉，由此產生的一切后果由投標人自負。

注：上述內容與招標文件有不一致的地方，以本通知發布的內容為準。

特此通知。

招標人：重慶物流集團渝地綠能科技有限公司

招標代理機構：重慶市投資咨詢有限公司

                                                                                   2025年5月19日