渝北區祈年悅城小區電梯更新項目
答疑及補遺文件（一）
各潛在比選申請人：
現將“渝北區祈年悅城小區電梯更新項目”比選文件的答疑及補遺通知如下。本次發布的答疑及補遺文件中的所有內容與比選文件具有同等法律效力，如與比選文件不一致時，以本答疑及補遺文件為準。
一、答疑部分
問題一：1.電梯核心部件(12分):曳引機、控制系統(含控制裝置及調速裝置)、層門門鎖及轎門門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器，上行超速保護裝置，轎廂意外移動保護裝置，采用原廠原品牌自生產，且均與比選申請整梯為同一制造商生產的得12分；有一項不滿足扣2分，扣完為止。
注：提供所申請的電梯型號整機型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章，安全鉗、限速器、緩沖器主要安全裝置需提供與整梯報告對應部件型號的型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
質疑：“安全鉗、限速器、緩沖器主要安全裝置需提供與整梯報告對應部件型號的型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章”與前面內容重復，此部分又另提出，是否存在特別的指向性。
建議：刪除此處
答復：安全鉗、限速器、緩沖器均為電梯核心安全部件，不存在特別指向問題，經市場調研，多家主流廠家均能滿足,此處要求旨在強調安全部件的安全性，不作刪除，按照競爭性比選文件執行。
問題二：2.電梯乘坐舒適性(8分)
比選申請電梯門機采用原廠原品牌自生產，且電梯開關門噪音值≤50dB(A),電梯運行噪音值≤48dB(A)得8分，且電梯開門噪音值≤55dB(A),電梯運行噪音值≤55dB(A)得3分，其余情況均不得分。
注：提供所申請電梯型號整機型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
質疑：此項在一線品牌中，意指日立。
建議變成：
控制柜(5分)
所投產品控制柜符合TSGT7007-2022《電梯型式試驗規則》條件下，電壓波動±20%電梯可正常運行得5分；電壓波動±15%電梯可正常運行得3分，電壓波動±15%電梯可正常運行得1分。
注：須提供型試試驗報告復印件或國家電梯質量檢驗構測中心出具的檢測報告復印件加蓋競選人公章。
答復：門機是電梯運行的核心部件，噪音值越小，舒適性感受越好，不存在指向性。經市場調研，多家主流廠家均能滿足，并非質疑所訴情況；不作調整，按照競爭性比選文件執行。
問題三：3.核心部件耐久性(10分):
(1)曳引機制動器機械耐久性：曳引機制動器動作壽命可靠試驗次數>2000萬次的得5分，2000萬次>試驗次數≥1500萬次的得2分，不滿足不得分，
注：提供CNAS 認證的電梯制動器檢驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
(2)門機系統機械耐久性：采用永磁同步門機系統，門系統循環操作1500萬次后不更換主要部件(門機電、門鎖、門機電子板)仍能正常運行，開關門過程的噪聲值≤58dB(A) 。的得5分，1500萬>操作次數>1300萬后仍能正常運行的得2分，其余不得分。
注：提供CNAS 認證的電梯永磁同步門系統檢驗報告復印件并加蓋比選申請 單位公章。
質疑：此項中門機電是否應該是門電動機，另門電動機有了，門機電子板也有指向性。
建議變成：
核心部件耐久性(10分):
(1)曳引機制動器機械耐久性：曳引機制動器動作壽命可靠試驗次數>2000萬次的得5分，2000萬次>試驗次數≥1500萬次的得2分，不滿足不得分
注：提供CNAS 認證的電梯制動器檢驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
(2)門機系統機械耐久性：采用永磁同步門機系統，門系統循環操作1500 萬次后不更換主要部件(門電動機、變頻器、轎門、門鎖、層門)仍能正常運行，開關門過程的噪聲值≤58dB(A)。的得5分，1500萬>操作次數>1300萬后仍能正常運行的得2分，其余不得分。
注：提供CNAS 認證的電梯永磁同步門系統檢驗報告復印件并加蓋比選申請單 位公章。
答復：門機電是門電動機，此條款設置是對制動器和門機系統以及電梯安全性的考察，不作調整，按照競爭性比選文件執行。
問題四：4.核心部件性能(5分)
通通過對電梯門機電動機IP 防護等級進行橫向對比
(1)門機電動機IP 防護等級大于等于IP55 的得5分，
(2)門機電動機IP 防護等級大于等于IP55, 小于IP55 的得2分，其余不得分
注：提供門機電動機的檢驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
質疑：推薦的幾家一線品牌中，可能日立是這樣。
建議變成：
通過對電梯門機電動機IP 防護等級進行橫向對比
(1)門機電動機IP防護等級大于等于IP54的得5分，
(2)門機電動機IP防護等級大于等于IP21,小于IP54 的得2分，其余不得分
注：提供門機電動機的檢驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
回復：此條款已調整，詳見補遺部分
問題五：5.安全部件使用壽命(9分)
安全功能SIL等級為 SIL3且項數≥40項得5分，安全功能SIL等級為SIL3且項數小于40項且大于35項的得3分.其余情況均不得分。
注：提供比選申請電梯型號整機型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
建議變成：
安全部件使用壽命(8分)
安全鉗采用原廠原品牌，使用壽命≥20年得3分，15≤使用壽命<20
年的得1分，不滿足或未提供不得分。
限速器采用原廠原品牌，使用壽命≥20年得3分，15≤使用壽命<20 年的得1分，不滿足或未提供不得分。
緩沖器采用原廠原品牌，使用壽命≥20年得3分，15≤使用壽命<20 年的得1分，不滿足或未提供不得分。
注：提供CNAS 檢測認證的三方檢測試驗報告復印件加蓋競選人公章。
回復：不作調整，按照競爭性比選文件執行。
問題六：舒適性(5分)
比選申請型號電梯轎廂振動加速度可以滿足垂直振動最大峰峰值≤14.0cm/s2,A95峰峰值≤11.0cm/s2,水平振動最大峰峰≤9.8cm/s2,A95峰峰值≤9.5cm/s2的得5分；垂直振動最大峰峰值≤20.0cm/s2,A95峰峰值≤20.0cm/s2,水平振動最大峰峰值≤15cm/s2,A95峰峰值≤15cm/s2的得2分。其余情況均不得分。
注：提供所申請電梯型號整機型式試驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
質疑：此項在推薦品牌中意指日立。
建議變成：
光幕(5分)
競選產品電梯光幕采用原廠原品牌， IP等級達到IP65且光束≥174得5分，達到 IP64 且光束≥128得2分，其他不得分。
注：提供CNAS 檢測認證的試驗報告復印件加蓋競選人公章。
回復：為了保障乘坐電梯的舒適性，不作調整，按照競爭性比選文件執行。
問題七：7.技術性能(5分)
比選申請產品制造商具有有效的 IS09001 質量管理體系認證證書、S014001 環境管理體系認證證書、IS045001 職業健康安全管理體系認證證書、B/T19022-2003測量管理體系認證證書、GB/T27922-2011 售后服務認證證書的，每有1個得1分，本項最多5分
提供有效的認證證書復印件并加蓋比選申請單位公章。
質疑：未標黃部分，大部分電梯廠家都具有，黃色部分也是日立有。
建議變成：
售后(5分)
由制造商重慶分公司提供項目的售后保養服務，售后保養單位獲得重慶市電梯維保單位五星級證書的得5分，不滿足或未提供不得分。
提供有效的認證證書復印件并加蓋比選申請單位公章。
回復：此條款設置是考察制造商綜合實力，不作調整，按照競爭性比選文件執行。
二、補遺部分
1.現將競爭性比選文件第33頁第三章評審辦法前附表第2.2.4（1）核心部件防護性能修改為：
通過對電梯門機電動機IP防護等級進行橫向對比
(1)門機電動機IP防護等級大于等于IP54的得5分；
(2)門機電動機IP防護等級大于等于IP21，小于IP54的得2分，其余不得分。
注：提供門機電動機的檢驗報告復印件并加蓋比選申請單位公章。
比選人：重慶渝開發物業管理有限公司
比選代理機構：重慶國際投資咨詢集團有限公司
2025年3月14日
